Foire aux questions

Nous désirons répondre à toutes vos questions

Les Services d’inspection résidentielle AmeriSpec – Laval, Rive-Nord, Montréal Est tiennent à ce que vous soyez pleinement informés sur les caractéristiques et avantages d’une inspection résidentielle afin que vous puissiez avoir recours à nos services, et ce, en toute confiance. La présente foire aux questions est très utile puisqu’elle fournit des réponses aux questions les plus fréquemment posées. Toutefois, n’hésitez pas à communiquer avec nous pour toute autre question que vous pourriez avoir. Il nous fera plaisir d’y répondre pour vous.

Q: Combien coûte une inspection?
R: Le prix de l’inspection est basé sur le type d’immeuble, l’année de construction et la dimension de la propriété. Notre prix de départ est de 545,00 $. Ceci inclut;

  • Une inspection visuelle effectuée selon les normes de pratique de l’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec
  • Un résumé verbal fait sur place
  • Un rapport écrit avec photos
  • Un guide de rénovation
  • Un guide de vérification saisonnière qui vous aidera à entretenir votre propriété
  • Un guide des coûts de rénovation
  • Liste de vérification pour le déménagement
Q: Quels sont les modes de paiement acceptés pour vos services d’inspection?
R: AmeriSpec – Laval – Rive-Nord – Montréal Est accepte les paiements en argent comptant, par chèque ou virement bancaire électronique. Le paiement est exigible au moment de l’inspection.
Q: Quand pourrai-je recevoir le rapport écrit?
R: Le rapport d’inspection complet, détaillé et muni de nombreuses photos vous sera acheminé rapidement par courriel, le lendemain ou au plus tard dans les 48 heures. Ledit rapport sera envoyé directement à votre attention, en tant qu’acheteur, et ne sera retransmis à aucune autre personne sans votre autorisation explicite.
Q: Quelle est la durée normale d’une inspection?
R: La durée peut varier en fonction de la dimension et de la condition de la propriété et des questions posées par les clients. Le processus complet peut prendre entre 2 et 3 heures. Nous vous recommandons fortement d’assister à l’inspection. Un résumé verbal vous sera fourni une fois l’inspection complétée. De plus, un rapport écrit vous sera acheminé dans les 24 à 48 heures suivant l’inspection.
Q: Dois-je être présent lors de l’inspection?
R: Notre inspecteur examinera plus de 400 composantes de la maison et nous croyons qu’il est primordial que le client soit sur place au moment de l’inspection. De plus, l’inspecteur vous donnera énormément d’information sur la condition de la propriété et il répondra à toutes vos questions tout au long de l’inspection. Cela permet aussi une meilleure compréhension du rapport écrit.

Il est également important pour le propriétaire d’être présent car il connaît l’historique de la maison et il pourra répondre aux questions de l’inspecteur. L’inspecteur va aussi s’assurer qu’un formulaire de divulgation du propriétaire vendeur a été complété.

Finalement, il est pratique que le client soit présent afin qu’il puisse signer notre convention de service et compléter le paiement avec l’inspecteur.

Q: Comment se déroule une inspection? Qu’est-ce que vous inspectez?
R: Une inspection AmeriSpec comprend l’examen de plus de 400 composantes d’une maison. Nous débutons à l’extérieur, où nous examinons l’immeuble de la fondation jusqu’à la toiture. Nous montons sur la toiture, en supposant qu’elle n’est pas trop élevée et que la température nous le permet. Nous examinons également les fenêtres, les portes, le parement extérieur, le système de gouttières, les balcons, etc. Une fois l’extérieur terminé, nous examinons les principaux systèmes de la maison, tels que le chauffage, la plomberie et l’électricité.

Ensuite, nous passons la maison en revue une pièce à la fois, du sous-sol jusqu’au grenier. Lorsque nous entrons dans le grenier, nous vérifions si la circulation d’air est adéquate, le type et la quantité de l’isolant, la présence d’infiltration d’eau ou pertes de chaleur, etc. Nos inspecteurs prennent des photos de toute condition ou point à souligner dans le rapport afin d’y attirer l’attention ou indiquer une action éventuelle à prendre.

Q: Effectuez-vous d’autres types d’inspections?
R: En plus des inspections résidentielles et commerciales, nous offrons aussi le service d’imagerie thermique.

À l’aide d’une caméra infrarouge, ce service permet d’identifier, notamment :

• Les zones humides ainsi que les infiltrations d’eau
• Les zones de pertes énergétiques
• Les fuites de plomberie
• La surchauffe de composantes électriques

Q: Pourquoi devrais-je faire affaire avec AmeriSpec et non pas avec une compagnie indépendante?
R: AmeriSpec est la plus importante compagnie d’inspection résidentielle en Amérique du Nord et possède plus de 350 franchises détenues et exploitées par des propriétaires indépendants, qui effectuent annuellement plus de 150 000 inspections au Canada et aux États-Unis. Notre bureau de Laval, Rive-Nord, Montréal Est a produit plus de 43 000 inspections depuis 1993.

AmeriSpec – Laval, Rive-Nord, Montréal Est. fournit notamment :

  • Des inspections 7 jours sur 7, incluant les rendez-vous à très court terme
  • Des inspecteurs expérimentés et hautement qualifiés et membres de l’association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec (AIBQ).
  • Un rapport d’inspection écrit, détaillant plus de 400 composantes, muni de photos et fourni dans un cartable attrayant
  • L’assurance d’obtenir le plus de renseignements possibles au sujet votre investissement potentiel!
Q: Est-ce que vos inspecteurs sont cautionnés et assurés?
R: Tous nos inspecteurs sont membres d’une association reconnue, soit l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec (AIBQ). De plus, ils sont tous couverts par une assurance responsabilité professionnelle. Nous pouvons vous envoyer une copie du certificat avant le moment de l’inspection.
Q: Mon courtier doit-il être présent lors de l’inspection?
R: Si vous le désirez mais ce n’est pas absolument nécessaire. Soyez assuré que sur place nous prendrons soin de vous.
Q: Que dois-je faire si je ne peux être présent?
R: S’il vous est impossible d’être présent, il y a plusieurs possibilités qui s’offrent à vous :

Vous pouvez nommer une personne de votre entourage pour vous représenter. Dans ce cas, il vous suffit de remettre à cette personne ou de nous faxer une procuration lui donnant autorisation de signer les documents pertinents et de payer les frais d’inspection. L’inspecteur lui fournira alors toute l’information qu’il vous aurait donnée sur place.

En dernier recours, il nous est également possible de vous faxer (ou vous envoyer par courriel) une copie de l’entente d’inspection, qui décrit nos services, nos obligations et limitations, que vous pourrez lire et signer et nous retourner par fax ou courriel, avant l’inspection. Suite à l’inspection, nous vous ferons un rapport verbal par téléphone et dès que nous recevrons votre paiement, nous vous ferons parvenir le rapport écrit. Évidemment, suite à la réception de votre rapport, n’hésitez pas à communiquer avec l’inspecteur si vous avez des questions.

Vous cherchez toujours?

Vous ne trouvez pas la réponse à votre question? Donnez-nous un coup de fil durant les heures normales d’ouverture au : 450-975-7700 ou 800-975-7701 ou envoyez-nous un courriel.

Inspection à partir de :
 
  Unifamiliale Prévente $445.00  
 
  Unifamiliale Préachat $545.00  
 
  Condo intérieur $425.00